Alors que les bourses demeurent instables ou subissent des baisses, les investissements en immobilier représentent une manière sûre de faire fructifier vos deniers. L’achat d’une maison de ville ou d’un condo neufs constitue une excellente manière de maximiser vos gains à long terme.
Pourquoi investir dans l’achat d’un condo ou d’une maison de ville?
Tout d’abord, la pénurie de logements fait en sorte que le marché de la location est en hausse. Vous pourrez donc facilement louer votre condo ou votre maison de ville afin d’obtenir le capital nécessaire pour rembourser vos mensualités d’hypothèque. En d’autres mots, vos intérêts et votre prêt hypothécaire seront payés par votre locataire tandis que votre bien prend de la valeur, un peu comme un placement dans une institution financière.
De plus, votre condo ou votre maison de ville vous permettra de diversifier votre portefeuille d’investissements, vous mettant ainsi à l’abri des fluctuations lorsqu’un secteur d’activité va moins bien. Un bien immobilier avantageusement situé prendra toujours de la valeur au fil des ans, sûrement et graduellement.
Lors de la revente du bien immobilier, vous réaliserez un profit sur la valeur augmentée du bien en récupérant le capital remboursé, puisque tout au long de la location de votre propriété, vous aurez payé vos mensualités grâce au loyer.
Finalement, plusieurs frais de location, dont les assurances de votre bien, les honoraires professionnels liés au bail, le coût des rénovations que vous effectuerez éventuellement et les intérêts sur le prêt sont déductibles d’impôt, ce qui vous permettra de limiter leur impact financier sur votre investissement. De plus, afin de reporter un peu l’impôt à payer en raison du revenu supplémentaire généré par la location, vous pouvez opter pour un amortissement en consultant votre comptable.
Quelques projets immobiliers dans lesquels investir
Groupe Mathieu vous propose plusieurs ensembles résidentiels dans lesquels vous pouvez investir.
- Station 56 – Condos : des unités de 1, 2 ou 3 chambres très lumineuses, à l’insonorisation supérieure et à proximité de toutes les commodités à Blainville
- Station 56 – Maisons de ville : choix de maisons de ville traditionnelles ou superposées, avec garage, balcons de grandes dimensions, aires de vie spacieuses et proximité des principaux axes routiers de Blainville
- Place Notre-Dame – Maisons de ville: maisons à deux étages de style scandinave, avec finition soignée, cour gazonnée et clôturée et garage intérieur
- Noüvo District – Maisons de ville: intérieurs personnalisables, système de chauffage et climatisation central, grande terrasse et plafonds de 9 pieds, au cœur de Terrebonne
Pour plus d’information sur les possibilités d’investissement immobilier chez Groupe Mathieu, communiquez avec nous à info@groupemathieu.com ou au 450 435-6239.
